35.591.669m²de cidade projetada.
Há 23 anos, antes do bairro existir, ele passa por esta prancheta.
Não somos uma urbanizadora.Somos uma empresa de inteligência:pegamos uma área de terrae encontramos o seu melhor uso.
Vários estudos por área até achar a solução de maior rentabilidade. Do loteamento simples ao condomínio premiado internacionalmente: o urbano é a nossa única especialidade.
Grupo Carnieletto Empreendimentos
Rinoceronte Negócios e Participações
Carnieletto & Baldo
Carnieletto Engenharia
O risco
Todo projeto nasce como desenho técnico
A planta do Condomínio Jardí, exatamente como saiu da prancheta.
O método
…e termina como cidade.
O mesmo desenho, assentado no terreno: mata, água e relevo onde eles existem.
O real
Condomínio Jardí
✦ Americas Property Awards · Winner 2024/25
- Área
- 397.671 m²
- Lotes
- 142
- RRT
- 11918558
Resp. projeto: Eliano Carnieletto
Projetos assinados
Empreendimentos com responsabilidade técnica
Do loteamento ao condomínio premiado, cada um com RRT. Abra qualquer prancha para girar o projeto em 3D.
Vários projetos em desenvolvimento.
Quadro de áreas
R$ 5 bi
de VGV gerado
- m² projetados
- 35.591.669
- Lotes gerados
- 30.944
- Anos de urbano
- 23
- Projetos executivos
- 16
Ao fundo: estudo de masterplan (smart city) em maquete 3D
Masterplans e estudos
27 milhões de m² viabilizados
Estudos de viabilidade feitos para donos de terra e investidores. Cada um começa como desenho; passe o mouse ou toque para ver a vista de drone.
O modelo
O dono da terra não precisa ter o capital.
Um guarda-chuva, três frentes: projeto urbano, engenharia e participações. Você entra com a área; o grupo entra com a inteligência e reúne quem executa e quem financia.
Prazo de referência do simulador
- Etapa 124 mesesProjetos e aprovações
- Etapa 224 mesesObras
- Etapa 324 mesesProrrogação de obras
72 meses de duração média total
- 01
A terra
Você aporta a área; na parceria, sem colocar dinheiro.
- 02
Vários estudos
Vários estudos por área até achar a solução de maior rentabilidade.
- 03
Masterplan e projetos
Desenho urbano e projetos executivos com responsabilidade técnica (RRT).
- 04
Parceiros a preço de custo
Parceiros executores e financiadores entram a preço de custo.
- 05
A cidade
Lotes, vias e áreas verdes onde antes havia só terra.
O grupo
- Grupo Carnieletto Empreendimentos
- Rinoceronte Negócios e Participações
- Carnieletto & Baldo
- Carnieletto Engenharia
Caderno de urbanismo
A cidade que se projeta antes de existir
Sua área
Sua área tem um número.
5 perguntas. Em seguida: lotes, investimento, VGV, prazos e parceria, calculados com os parâmetros médios de projetos já realizados (margem ±7%).
Prefere conversar? , a assistente do grupo.
PERGUNTA 01/05
VOCÊ TEM INTENÇÃO DE REALIZAR UM LOTEAMENTO OU UM CONDOMÍNIO?
Estes dados são baseados em projetos já executados, porém podem variar conforme o plano diretor do município e o zoneamento. Os números são certificados após o masterplan detalhado.